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长租公寓第三方运营商和中介机构只有少数自持物业，相较于长租市场上的房地产开发商，属于轻资产模式，不过由于市场竞争激烈，要实现规模化扩张，建设成本仍然不小。蜂鸟屋创始合伙人段纯海以上海地区拥有500间房的集中式公寓为例，假设单间面积30㎡，按每平米2元计算，押三付三，一间房的拿房成本是1.08万，约占总成本的18%；装修成本约3.9万，约占总成本65%；其他消耗费用约3000元，占比5%；每间房投入需5万元，500间房成本为2500万元。此外，还有后期运营、推广依然需要花钱，资金是压在公寓经营方身上的一座大山。

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但从银保监会发布的2018年1~6月保费业务收入情况来看，华泰财险1~6月保费业务收入约为40.07亿元，同比减少了4471万元；华泰人寿1~6月保费约为29.66亿元，同比增加了3.96亿元。华泰财险1~6月净利润为1.55亿元，同比减少了15.6%。而华泰财险2018年二季度偿付能力报告显示，该季度净利润为9761.4万元，比上季度增加了71.1%。